任志强在多次出席活动中表示,未来10年,房价将持续上涨,并表示,不相信可别后悔。虽然老百姓对他的毒舌很反感,但谁叫他预测的准呢?不过,任志强随便开炮的习惯并没有因此收敛。
近来,任志强又引起众怒了。在义乌出席某论坛活动时,任志强除了强调房价继续上涨外,还公然表示,大部分人完全有能力消费200万以上的房子。他举了北京的例子说:“在北京,每平方米1.8万元到4万元的房价已经成为主导。”
此言一出,立马引来一片谩骂声。网友纷纷表示,他是站着说话不腰疼。
有网友按任志强的话,估算了一下:一个男人在北京必须月均收入1万元(包含税后收入个人和单位公积金),才可以贷款70%买个六环90平方米200万元的房子,前提是首付60万元已经搞到。但事实上,首付的60万哪里来?月薪1万不吃不喝得攒5年。
这已经不是任志强第一次说这样的话了,任志强一直强调房价上涨是基本的市场规律,对房地产实行价格的管制,老百姓是捞不着好处的。
在任志强的逻辑里,一直是地价绑架房价。他认为,新一届政府更希望房价上涨,因为地方债务已经达到38475.81亿元,加上棚改及城镇化建设,未来政府的债务将如滚雪球一般,而在没有其他收入的情况下,政府只得靠卖地还债。
事实上,任志强是高估了中国人的收入水平,像中国的一线城市,能买得起200万元的房子的人都不超过20%,据调查显示,目前一线城市房价收入比高达15倍以上。
就拿深圳来说,2013年,深圳市各行业的月人均工资水平是4104元,就拿工资最高的金融行业来说,月人均工资也是12610元,这一群算是买的起房的,但这一行业从业人员仅11万人,总人口大约1300万,仅有9%不到的人买的起。那么任大炮的大部分人从何而来?