深圳上周二手房市场经历了一场“过山车”，据灵核网了解，上周深圳二手房市场共成交409套，环比锐减81.1%，成交面积为3.25万平方米，环比跌82.1%。与此同时，受小长假影响，深圳新房备案严重滞后，成交量跌至春节后最低，上周深圳一手房市场成交542套，环比下跌43.2%，成交面积5.10万平方米，环比下跌41.0%，成交均价21915元/平方米，环比上涨6.2%。

    一、二手房总成交套数为951套，总成交量环比大跌69.5%，一、二手成交比率为1.33。宝安、龙岗两区新房成交485套，占全市成交量的89.5%;其他四区共成交57套，占全市成交量的10.5%。

    截至5月5日，深圳全市一手房可售面积为291.93万平方米，可售套数为30657套;若按近8周深圳全市新房周平均899套的销售速度，目前的新房可售量消化时间为34周。