十大城市(新建)住宅价格涨跌情况
根据百城价格指数对北京等十大城市的全样本调查数据显示,2013年6月十大城市住宅均价为17376元/平方米,环比上月上涨1.01%。具体来看,广州上涨2.74%,涨幅最大,南京、北京、深圳涨幅在1.5%-1.7%(含1.5%)之间,重庆(主城区)、武汉、杭州、上海涨幅介于0.5%-0.8%之间,成都、天津分别上涨0.19%、0.15%,涨幅较小。
同比来看,十大城市平均价格上涨9.93%,连续第8个月上涨,涨幅扩大0.25个百分点。本月,十大城市全部同比上涨,广州、北京、深圳、南京、成都涨幅均超过10%,重庆(主城区)、上海涨幅在5%-10%之间,杭州、武汉、天津涨幅在2%-5%之间。
十大城市主城区二手住宅价格涨跌情况
根据对北京等十大城市主城区二手住宅的活跃样本[ 与百城指数针对新建住宅,样本包括各城市所有城区(不含下辖县)不同,二手房价格指数样本仅对各城市主城区挑选挂牌量居所在区域前列的活跃样本进行分析,具体覆盖范围和计算方式参见“编制规则”。]的调查,2013年6月,十大城市主城区二手住宅样本平均价格为24564元/平方米,环比上月上涨0.78%,涨幅较上月缩小0.23个百分点;10个城市全部上涨。具体来看,南京涨幅居前,环比涨幅为1.41%,广州次之,环比上涨1.33%,深圳和杭州的涨幅均为1.16%;北京、天津、武汉、上海、成都和重庆的涨幅均在1%以内,重庆涨幅最小,为0.14%。
同比来看,十大城市主城区二手住宅平均价格上涨19.88%,涨幅较上月扩大0.62个百分点。10个城市同比均上涨。具体来看,北京涨幅最大,达24.29%,广州、深圳、南京、上海涨幅也超过15%,天津、武汉、杭州、重庆和成都涨幅在7%-15%之间。
表1:2013年6月百城新建住宅价格指数(按环比涨跌幅排序)
城市 |
环比涨跌 |
样本平均价格(元/平方米) |
样本价格中位数(元/平方米) |
城市 |
环比涨跌 |
样本平均价格(元/平方米) |
样本价格中位数(元/平方米) |
常熟 |
3.64% |
9252 |
8000 |
营口 |
0.35% |
4918 |
4700 |
厦门 |
3.22% |
16740 |
16000 |
日照 |
0.33% |
6592 |
6650 |
湖州 |
2.98% |
9040 |
8026 |
济南 |
0.32% |
8662 |
8225 |
廊坊 |
2.80% |
6798 |
7000 |
珠海 |
0.28% |
12540 |
11535 |
广州 |
2.74% |
16514 |
14000 |
包头 |
0.24% |
5849 |
5500 |
江阴 |
2.19% |
7038 |
6400 |
潍坊 |
0.24% |
4626 |
4500 |
郑州 |
1.93% |
8804 |
8308 |
西安 |
0.24% |
7170 |
6700 |
汕头 |
1.85% |
8624 |
8300 |
泉州 |
0.19% |
7310 |
6992 |
衡水 |
1.78% |
4179 |
4200 |
成都 |
0.19% |
8116 |
7500 |
桂林 |
1.72% |
5926 |
4400 |
佛山 |
0.17% |
8740 |
7500 |
南京 |
1.69% |
12728 |
12000 |
石家庄 |
0.17% |
6064 |
5800 |
北京 |
1.59% |
27783 |
23810 |
呼和浩特 |
0.15% |
7216 |
6775 |
连云港 |
1.54% |
5860 |
5700 |
天津 |
0.15% |
10502 |
9300 |
鄂尔多斯 |
1.53% |
9030 |
8500 |
宜昌 |
0.11% |
5267 |
5250 |
深圳 |
1.50% |
27542 |
21535 |
泰州 |
0.11% |
7195 |
5880 |
2013年6月中国房地产指数指数百城价格指数
洛阳 |
1.49% |
5366 |
5400 |
湘潭 |
0.10% |
4092 |
3850 |
三亚 |
1.49% |
23827 |
22000 |
鞍山 |
0.10% |
5259 |
5000 |
温州 |
1.47% |
15715 |
14030 |
宿迁 |
0.08% |
4843 |
4600 |
南宁 |
1.42% |
7635 |
6965 |
吉林 |
0.07% |
5986 |
5000 |
合肥 |
1.40% |
6903 |
6700 |
保定 |
0.02% |
4842 |
5025 |
福州 |
1.38% |
14079 |
15000 |
兰州 |
0.01% |
7103 |
7325 |
南昌 |
1.35% |
9358 |
8500 |
乌鲁木齐 |
-0.07% |
7488 |
7000 |
长沙 |
1.27% |
6802 |
6600 |
新乡 |
-0.19% |
4178 |
4200 |
长春 |
1.21% |
6778 |
6370 |
昆山 |
-0.23% |
8997 |
8300 |
惠州 |
1.17% |
6332 |
5600 |
东营 |
-0.24% |
5907 |
6000 |
嘉兴 |
1.04% |
7936 |
7820 |
苏州 |
-0.28% |
12693 |
11000 |
哈尔滨 |
0.99% |
7354 |
7300 |
威海 |
-0.30% |
6021 |
5520 |
淮安 |
0.97% |
5111 |
4800 |
昆明 |
-0.32% |
8215 |
8415 |
青岛 |
0.95% |
9494 |
8400 |
沈阳 |
-0.32% |
7539 |
7033 |
宁波 |
0.93% |
13063 |
12000 |
绍兴 |
-0.36% |
10179 |
9550 |
柳州 |
0.93% |
6390 |
6000 |
无锡 |
-0.38% |
8618 |
8000 |
镇江 |
0.73% |
6585 |
6200 |
银川 |
-0.41% |
5134 |
5300 |
扬州 |
0.72% |
9318 |
8415 |
海口 |
-0.45% |
10414 |
9200 |
太原 |
0.71% |
6380 |
5950 |
绵阳 |
-0.52% |
4988 |
4700 |
德州 |
0.70% |
4872 |
4500 |
台州 |
-0.52% |
11632 |
11000 |
重庆(主城区) |
0.70% |
7469 |
7225 |
淄博 |
-0.54% |
5899 |
6000 |
武汉 |
0.68% |
7800 |
7600 |
大连 |
-0.54% |
11575 |
10500 |
烟台 |
0.67% |
6588 |
6000 |
徐州 |
-0.55% |
5811 |
5704 |
秦皇岛 |
0.65% |
7134 |
6756 |
唐山 |
-0.60% |
6290 |
5525 |
杭州 |
0.65% |
16922 |
16000 |
盐城 |
-0.63% |
5652 |
5400 |
邯郸 |
0.65% |
4833 |
4950 |
贵阳 |
-0.67% |
4878 |
5048 |
菏泽 |
0.62% |
5176 |
4241 |
中山 |
-0.67% |
6353 |
5500 |
聊城 |
0.62% |
5203 |
4850 |
南通 |
-0.78% |
9505 |
8712 |
芜湖 |
0.59% |
6317 |
5800 |
赣州 |
-0.82% |
5444 |
4800 |
上海 |
0.58% |
28429 |
24000 |
江门 |
-0.86% |
6195 |
6200 |
马鞍山 |
0.58% |
5727 |
5400 |
株洲 |
-0.92% |
4979 |
4700 |
宝鸡 |
0.53% |
4335 |
4600 |
北海 |
-1.06% |
5813 |
5300 |
常州 |
0.47% |
8304 |
7200 |
张家港 |
-1.16% |
8461 |
8600 |
东莞 |
0.46% |
9322 |
8400 |
金华 |
-1.21% |
9459 |
9000 |
西宁 |
0.35% |
5716 |
5522 |
湛江 |
-1.45% |
6942 |
7003 |