本月视点
    4月份经济指标喜忧参半，经济仍处弱势复苏
    最新公布的4月份主要经济数据同比增幅出现分化。好转的是消费增12.8%，较3月份回升0.2%；工业增9.3%，较3月小幅回升0.3%；外贸增15.7%，保持平稳向上；信贷规模7929亿元，增速保持两位数增长；忧虑的是PPI降2.6%，负增长态势进一步恶化，凸显产能过剩问题；PMI为50.6%，依然在荣枯线上方徘徊；投资、财政收入增速进一步放缓，进一步印证了经济持续弱复苏态势。
    各地限价措施从紧，北京居首
    当前各地国五条细则落地已满月，鉴于宽严有别的地方细则，一线和二三线城市的政策效果也出现差异化。一线城市楼市“限价”严字当头，北京、广州、深圳等地均加强预售许可证的监管，以此对新房预售价格进行控制和干预，特别是北京。4月以来，北京大量楼盘由于预售许可证“难产”而入市遇阻。预售证从严，致使一线城市供应明显乏力，供不应求加剧；而二三线城市由于地方细则并无实质内容，对其市场影响远小于一线城市。
    4月份商品房销售量保持活跃，创历史同期新高
    4月份全国商品房和住宅销售量、销售额均保持较大幅度的增长，特别是商品房销售面积，超2010年4月8039万方，创出历年4月的新高。4月全国商品房销售量和销售额分别为8863万方和5855亿元，同比增长40%和56%；其中商品住宅销售量和销售额分别为7933万方和4946亿元，同比增长41%和57%。这一方面是市场的持续回升，房地产企业推盘力度的加快以及刚性购房需求的不断释放，使市场交易持续保持活跃；另一方面，各地国五条细则均打折执行，消费者预期明朗后加快入市，共同造就4月市场指标的大幅上升。
    67城房价环比上涨，一线城市领涨依旧
    4月份70个大中城市新建商品住宅价格，从环比看，环比上涨的有67个，但环比涨幅趋缓，环比持平的城市1个；从同比看，同比下降的城市数量仍为2个，68个城市保持上涨态势，较上月增加1个，且同比涨幅有所扩大；其中一线城市涨幅继续领先，无论同比还是环比，北、广、深、沪四一线城市的涨幅都位居前四。整体看，70城市房价整体上涨态势不减，一线城市上涨压力尤为严峻。
.本月数据
宏观经济月度数据（工业、外贸、消费、信贷、指数）
 

 

房地产月度数据（投资、建设、销售、指数）
 

 

宏观经济月度累计数据（工业、外贸、消费、信贷）
 
 

房地产月度累计数据（投资、建设、销售）

 

数据来源：灵核网整理