昨日，记者从市规划局获悉，备受关注的瑞昌路、杭州路、四流南路、金华路围合片区控规管理单元调整出台，该区域将成为一处集居住、商业和公共服务设施为一体的综合商住区。

 

　　从规划图上看，瑞昌路、杭州路、四流南路、金华路围合片区控规管理单元调整后，土地利用情况有了非常大的变化，首先是取消了一、二、三类工业用地、物流仓储用地、加油加气站用地、科研用地，增加了公园绿地、防护绿地和广场用地，并将原来的二类、三类居住用地变更为二类居住用地和商住混合用地。现在北岭长青窗帘市场位置将建一所24班制小学，北岭长青灯具市场则成为十七中的一部分。另外，为了保障规划后区域用电，北岭变电站也将在原址扩建。

 

　　据了解，该围合片区控规管理单元调整结合市北滨海新区产业结构的升级，充分发掘规划区自身优势，综合考虑规划区与周边城市关系，对规划区进行空间整合与合理布局，优化规划区的城市功能，进一步加强居住、公建、绿地系统及空间环境的有机联系，改善区域内生态环境和城市景观。规划形成“两心两轴一带”的空间结构。其中“两心”是指金华路、四流南路交叉口的商业中心和瑞昌路以北的商业中心。金华路、四流南路交叉口规划大型综合性商业服务业设施，瑞昌路以北结合窗帘灯具市场改造建设商业中心。“两轴”是指沿新昌路形成的连通孤山、北岭山的生态轴以及沿瑞昌路的商业轴。“一带”是指南北向串联各地块的居住景观带。

 

　　目前，该围合片区控规管理单元调整正向社会公示，具体方案可以到青岛规划展览馆阳光公示厅（东海东路78号）、规划局政务网站了解，公示时间为7月29日~8月27日。