搜房网南京公司主编高俊总结了三点仙林和别的区域最大的区别。第一个是品牌，最近我们一直在讨论，南京给我们的感觉是南京市场太火爆，什么项目都会日光、夜光，所以导致整个南京整体的开发品质项目不高，包括很多南京来参观的找我们推荐项目，真正意义上我们的感觉是南京项目产品的同治化现象非常严重。现在仙林湖就是四家品牌房企的舞台，从产品方面来看，保利是我们的第二代住宅产品在南京的第一个项目，高科是升级品，金地是最拿手的项目，栖霞也是的也是一个非常棒的产品系，从产品来讲，差异化经营、品质竞争，从刚需到改善这对于区域整体客户群的导入有一个非常好的良性循环。
第二点就是它的规划，仙林新区的规划起点是非常高的，刚才管委会也说到了很多接下来的规划，这个区域的规划基本上就是一个白纸，它规划的起点和规划的国际化和科学性都比其他片区要好要高。
第三，从它这个区域本身来看，它的供应量是十分有限的，大家看仙林很大，但是它有65%是山地构成的，所以它的供应量是非常低的，所以整个仙林湖未来整个住宅的供应量也就不到100万方。还有一个就是我们的房价，南京的房价是哑铃状，桥北浦口是一万元左右，河西和江宁区域他们的房价基本上达到两万以上，而我们这个区域目前的定价可能是一万三左右，接下来可能有一些精装修的产品是在一万五左右，所以这个区域的产品总价大概在100万到150万之间，这个里面包括了高端的刚需和部分改善人群首选的区域，而且这个地方的学区是其他地区不能比拟的。所以我对这个区域未来是非常看好的。
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