新区域热点的出现源于城市交通体系和城市区域发展所呈现的新局面，有报道称，两横三纵今年将完成剩余工程，地铁1、2线开始陆续开工建设，吉林大路等主干道的延长线都在建设当中，改造升级的各条区域干道陆续通车，这些利好因素都推动了一些新兴居住板块的出现，经过升级后的交通，将带动长春楼市的发展。
交通体系升级
品牌开发商齐助阵
近几年，长春的城市交通体系进行了大体量的改造和升级，在“两横三纵”的交通战略指导下，多个交通建设项目开工，预计到2016年左右，长春将形成比较立体的地铁交通网络。
而在各大新兴热点板块出现的背后，也必然看到品牌开发商的身影。
品牌开发商集中入驻所引发的轰动效应，往往为一个区域的繁荣保障了最基本的人气。在这一点上，高新南区表现最为明显，前者有保利、绿地等企业坐阵，后者则云集万科、国信、中海都是长春房产市场的主流大品牌。
此外，长春对惠工路机场大道、吉林大路东延长线、长吉互通立交桥、开运街南延长线等交通工程进行改造升级、使近郊区域与主城区之间的联系更加紧密。六合一方、天富·东苑、万豪·东方广场等楼盘都将成为楼市的绝对热点。而地铁2号线的全面完工后，将西部和东部完全连接，必将成为城西热门。开运街南部延长，西湖一号、中铁·香堤美郡等汽车厂区或成为楼市不多的亮点之一。
区域差别消失
楼市迎来发展黄金期
交通扩容、城市格局重新构造，过去多年形成的区域落差也在逐渐消失，东穷北乱的形象早就改变，现在长春最密集的高端居住区在净月，生态环境最好的居住板块在城北、城南。而正是各个区域之间无差别的竞争开始启动，才造就了如今楼市的均衡发展格局。
“如果交通轨道正式全面通车的话，就再无远郊近郊之说。”某开发商负责人说。对于开发商来说，以往的区域偏见正在消失，在城北，新星宇地产、万盛地产等开发商将炒热北湖湿地。
在城东，轻轨3号线、地铁2号线等交通设施贯穿全市。在城南，快速路抵达市区只需15分钟……交通规划的出台和延长线建设的推动，都让长春楼市迎来另一个发展的黄金时代。但毫无疑问的是，长春房地产市场曾经区域发展不平衡的格局已经成为过去。
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