8月13日,三亚市吉阳镇政府、三亚市综合行政执法局联合行动,对吉阳镇荔枝沟3栋违法建筑实施强制拆除,总建筑面积12160平方米。
据三亚市综合执法局调查,位于吉阳镇荔枝沟村一组、六组的三栋楼房(又称“荔枝沟小区”)由河北正鑫房地产开发有限公司(法人:张丽敏)于2009年至2011年兴建,所占土地均为村民宅基地,未经相关部门审批、未取得建设工程规划许可证和施工许可证。
三栋违法建筑建设完工后,均对外销售。三栋房屋基本情况为:第一栋,占地面积约504平方米,现状为五层封顶,建筑面积约2520平方米;第二栋,占地面积约1000平方米,现状为六层封顶,建筑面积约6000平方米;第三栋,占地面积约520平方米,现状为七层封顶,建筑面积约3640平方米。主要销售给河北省和东北三省的岛外人员,房屋售价每平方米在2000至6000元间,远远低于三亚房价平均销售价格,
三亚市综合行政执法局相关负责人表示,这3栋违法建筑是荔枝沟片区典型的小产权房。这些小产权房严重破坏土地利用总体规划和城乡建设规划,必须坚决打击。