金九银十后的首月,11月遇上两年多来央行首次降息,广州楼市成交有那些可圈可点之处呢?据网易房产数据中心监测阳光家缘网统计数据显示,广州11月成交7227套,环比减少5.06%;均价15534元/㎡,环比上升8.01%。
全市仅增城番禺成交过千套
全市11区成交套数排名第一的是增城,成交1474套;番禺以1418套紧随其后,其他各区成交均不过千套,比起10月4区成交过千套逊色。
11月住宅成交前十楼盘全新盘碧桂园城市花园登顶
11月住宅成交前十楼盘比起10月逊色,后7位都仅有100多套,但月中才开盘的全新盘碧桂园城市花园仅用半个月时间就登顶月度成交冠军,全月成交519套。
均价方面,成交排名第一的是侨鑫汇悦台,成交1套,网签均价为81980元/平方米;排名第二的是星汇御府,成交2套,网签均价为56753元/平方米;排名第三的是位于越秀区的东风广场,成交1套,网签均价为52883元/平方米。
11月住宅销售前十房企吸金62亿
11月住宅销售额TOP10房企,前十的门槛接近3亿元,销售套数都超100套以上位。此外,这十大房企的全部销售额加起来总计接近62亿元。万科以约11.2亿元的住宅销售额位居第一;而富力和保利分别以9.7亿元和8.3亿元位列第二和第三。