29日共有7个项目推新，位于城北的“世贸外滩新城”销售火爆，该项目28日刚刚领到销售许可证，一天内认购达到668套房源。据悉，该项目热销与价格“低开”有很大关系。该盘约1.7万元／平方米的价格较之前放风价低了近1000元／平方米，受到购房者认可。此外，包括朗诗、高科等本地知名品牌的项目也带动楼市升温。朗诗“玲珑屿”二次加推销售超过九成，改善盘高科荣境去化七成，红豆香江豪庭收官大户型房源上涨1500元／平方米仍去化五成。
金三临近尾声，南京房地产市场逐渐出现回暖迹象。28日，新城以30亿元总价拿下仙林板块一幅住宅用地，楼面地价8134元／平方米创新该板块新高。银城地产以10.9亿元拿下江宁一幅地块，超过最高限价9000万元，成为南京首幅“限地价竞保障房”地块。
南京林业大学房地产中心主任孟祥远表示，虽然出了新“地王”，但土地单价涨幅微小。与去年火爆的行情相比，今年土地市场稳健理性。某些区域房价已近“天花板”，难以驱动地价，只是缺少土地的企业仍需补仓。
南京房地产促进会秘书长张辉分析，南京商品房价涨幅环比持续回落，从去年2月份的2%到今年2月份的0.3%，有可能出现正负零拐点，但是从近期出现的上市潮来看，也有多个项目价格出现微涨，不排除出现环比涨幅触底回稳的可能。
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