一、中国单层柔性屋面系统行业发展现状分析

　　1999年，单层屋面系统被正式引入国内，开始在不同的工程中使用。刚开始是一些国际公司在做，慢慢的本土防水企业也加入了这个行列。随着PVC、TPO防水卷材标准，《坡屋面工程技术规范》、《屋面工程技术规范》等国家相关标准、规范的出台和修订，以及更多公司的参与，单层屋面系统得到更大的发展，如2011年单层屋面的工程量是历年最大的。单层屋面系统已经进入标准化时代。

　　中国建筑防水协会单层屋面技术分会(前身单层屋面技术专业委员会)5年来在单层屋面材料标准、规范、试验方法的编制、宣贯和实施过程中做了大量的工作，现已有抗风揭试验方法、TPO、PVC防水卷材标准，这些标准适用于单层屋面的最新产品。另外，《坡屋面工程技术规范》中有一章是描述单层屋面的。同时，协会还向住房和城乡建设部申请制定《单层防水卷材屋面工程技术规程》，目前该规程正在编制中。

　　同时，协会在技术交流、培训、展览展示等方面做了大量工作。一年一度的注册建筑师研讨会上，关于单层屋面的讲演比例超过了25%。在中国国际屋面和防水技术展览会上，越来越多的企业展示单层屋面防水材料。而且现在单层屋面不仅仅是单层防水卷材技术的发展，与之配套的机械固定件、保温材料(岩棉、聚异氰脲酸酯等一些新材料)也不断涌现，为单层屋面发展奠定了良好的基础。

　　据了解，目前造纸、卷烟、汽车制造、航空航天、印染、IT等行业也开始关注、采用单层屋面技术。这些行业对生产车间、储存车间的温度和湿度有较高要求，有的对防止建筑渗漏的要求比较高，须采用单层屋面系统。我国大跨度厂房的快速建设对单层屋面发展是重要的环境支撑。

　　和其他屋面相比，单层屋面有很多优点。以前工厂的大跨度屋面主要采用金属屋面，它在复杂节点部位易渗漏，而且保温不均匀，易出现结露滴水。而单层屋面的保温性能是均匀的，它的保温效果能够满足国家节能建筑的要求。同时，单层屋面具有柔软性和延伸性，在节点部位防止漏水方面比金属屋面刚性节点的保险系数高得多。

　　尽管单层屋面有诸多优点，与国外相比，我国单层屋面市场还很小。美国有55%左右的平屋面采用的是单层屋面，而我国单层屋面用高分子防水卷材只占整个建筑防水材料的15.58%。未来市场空间还很大。

　　二、中国单层柔性屋面系统行业的发展特点

　　近两年来，又出现了一种采用“防水保温一体化板”的单层屋面系统，号称保温防水同时施工，简化工序，施工速度快;不窜水、防水效果可靠,大肆炒作。是否真如其所说具有这些优点，以下是“一体化板”进行简单的分析：

　　“防水保温一体化板”将聚氨酯发泡保温与TPO防水卷材在工厂复合在一起，形成板材，其断面形式如下图所示：

　　该板受到加工及运输尺寸的限制，宽度只有1200mm，长度一般为7.5m左右，不会超过10m，每块板材的面积只有10㎡左右，板材与板材通过预留搭接边热风焊接;常规单层屋面系统采用的TPO卷材宽度为2m，长度为25m~30m，每卷材卷材面积为50~60㎡，搭接边热风焊接;因此采用“一体化板”TPO防水卷材的接缝长度是常规单层屋面系统的5~6倍，接缝越多，防水效果当然越不可靠，且耗费大量人工进行接缝焊接，所以其宣称的施工简单、速度快、防水效果好纯属黑白颠倒。

　　建筑产生渗漏必须具备三个必要条件，简称渗漏“三要素”，即①防水层缺陷、②窜水通道、③基层通透裂缝，如下图所示：

　　以上三个要素同时存在，才会产生渗漏，缺一不可。而无论何种基层几乎都会存在不同程度的通透裂缝，目前国内的情况是普遍不在做好防水层，使其不产生缺陷方面下功夫，而集中注意力于防水层与基层满粘，堵塞其窜水通道上下功夫，俗称“不窜水”，在混凝土基层上满粘防水卷材或涂料，确实能起到阻隔窜水通道，起到一定的效果，如下图所示，即使防水层产生缺陷，因防水层与基层满粘，阻隔了窜水通道，水不能够顺利到达基层通透裂缝处，因此渗漏隐患大大降低。

　　众所周知，机械固定单层屋面系统，防水层、保温层、隔汽层与基层并不可能做到满粘，任何两层之间都存在窜水通道，因此，“不窜水”并不是单层屋面系统的优点，单层屋面系统的优点在于节能，环保、施工快捷，轻量化的屋面特别适用于大跨度建筑，且卷材外露使用，即使出现渗漏，维修简单方便。

　　“防水保温一体化板”的保温层与防水卷材在工程复合，这两层之间确实“不窜水”，防水卷材与保温复合的部分，卷材是一个整体，防水层产生缺陷的可能很小，“三要素”缺其一，强调“不窜水”意义不大。但在卷材搭接处，卷材很可能由于漏焊或虚焊等原因产生缺陷，水从此处进入保温层，保温层正好在此处是接缝，水通过此接缝进入保温层与隔汽层之间，在保温层和隔汽层之间横向流窜，遇到固定件孔洞或钢板其他孔洞，从此处渗漏进入室内，如下图所示：

　　单层屋面的关注点应在把防水层做好，使防水层不产生缺陷。“防水保温一体化板”在不易渗漏部位强调“不窜水”，在最易渗漏处避开其“窜水”的本质，对建设各方进行误导做法实在欠妥。

　　三、中国单层柔性屋面系统行业发展的优势

　　单层屋面系统在1999年被正式引入国内，并开始在各种不同的工程中使用。鉴于其诸多的显著优点，单层屋面系统迅速被国内市场认可接受，并得到了快速的发展，被广泛应用于体育场馆、展览馆、机场、医院、火车站等工程项目中。

　　由于单层TPO、PVC、EPDM等防水卷材外露使用，用机械固定或满粘或空铺压顶方式施工防水卷材的屋面系统，单层屋面系统通常是防水保温一体化施工。单层屋面的主要构造为屋面板、保温层和单层防水卷材层，构造简单，主要用于大跨度轻型屋面，体现了重量轻、节能、环保和节约资源等优势。

　　四、中国单层柔性屋面系统市场规模分析

　　2020年，我国单层屋面系统市场规模达到了27.38亿元，同比增长了6.33%。

　　图表10 2016-2020年我国单层屋面系统市场规模行业产量及增长对比

　　数据来源：灵动核心整理

　　五、中国单层柔性屋面系统行业生产分析

　　主要配套系统：单层防水卷材、保温材料、隔气材料、系统配套件、机械固定件等。该5种配套系统主要是TPO/PVC防水卷材安装时的配套系统,三元乙丙橡胶卷材或其他防水卷材的施工也会应用到其中的主体配套件。除防水卷材外其它成品配套件：v型压板、v型压条、钉子、垫片等。

　　图表37 单层屋面主要配套件类型情况

　　数据来源：灵动核心整理

　　施工费用屋面卷材及系统整体施工费用分类统计

　　图表38 施工费用屋面卷材及系统整体施工费用分类情况

　　数据来源：灵动核心整理

　　各类屋面的预计使用年限及维修率统计

　　据了解，国家规定年限是是5年，代施工项目5年内免费维修，5年后要收取一定费用维修，10年后按当市场价的80%价格维修。15年后重新施工。目前各类屋面维修率比较低。以下各类屋面使用年限如下表：

　　图表39 各类屋面的预计使用年限

　　数据来源：灵动核心整理

　　六、中国单层柔性屋面系统行业生产产量分析

　　单层屋面系统规模分类统计PVC/TPO/EPDM/沥青

　　图表36 2016-2020年中国单层屋面系统规模分类统计(单位：万平米)

　　数据来源：灵动核心整理

　　七、中国单层柔性屋面系统市场需求现状分析

　　2020年，我国单层屋面系统应用规模达到了2242.09万平米，同比增长了4.78%。2019年，我国单层屋面系统应用规模达到了2139.73万平米，同比增长了6.30%。

　　图表7 2016-2020年我国单层屋面系统应用规模及增长情况

　　数据来源：灵动核心整理

　　图表8 2016-2020年我国单层屋面系统应用规模行业产量及增长对比

　　数据来源：灵动核心整理

　　据统计，2020年我国单层屋面系统分类中新建屋面市场规模占58.6%，应用规模达到1313.86平米;翻建市场规模占41.4%，应用规模达到928.22万平米。

　　图表9 2020年我国单层屋面系统分类占比分析

　　数据来源：灵动核心整理

　　八、2019-2020年中国单层柔性屋面系统行业分布分析

　　据调查，目前单层屋面应用中，太阳能系统加载占比较少，占到6%，金属幕墙系统占30%。绿色屋面占到20%，公共建筑占到35%，4s店应用占9%。

　　图表40 单层屋面下游应用分类统计

　　数据来源：灵动核心整理

　　TPO/PVC防水卷材屋面光伏安装配件调查

　　据调查：安装防水有三种，第一种是预埋钢柱支架，卷材再细部处理支架，第二种是无穿孔卷材焊接一体，第三种是有穿孔卷材焊接一体。

　　第一种支架，钢结构厂房安装的时候就一起安装好，后期做防水再处理支架根部，供应商应该算钢结构厂家;

　　第二种支架，无穿孔方法直接将支架焊接到卷材上面的做法，西卡厂家做过。

　　第三种，有穿孔支架，预制件内部有螺栓，高低后期可调，跟屋面檩条连接。

　　九、中国单层柔性屋面系统技术创新发展趋势分析

　　未来，单层屋面不仅仅是传统的防水概念，而是涉及基层结构、隔汽、保温、防水、通风、采光等环节，构造层次密、覆盖材料多、专业工种广，是一项需要一次性作业完成的系统工程，需要协调各子系统的衔接和配合。为此，需要具有专业素养和有相应资质的队伍实施操作。

　　施工自动化是必然的趋势。一方面单层屋面本身就是专业性比较强的，区别于传统的防水，本身就需要专业装备。另一方面，随着近几年劳动力成本的上升，要大力采购自动化设备来替代人工，降低人工的不稳定性。

　最新相关行业发展战略报告：2021-2026年中国单层柔性屋面系统行业发展现状及未来市场前景预测报告