全国房价不断攀升,一线城市更是起到领头羊的作用。在北京,租到一个还算可以并且支付得起的房子很难,买到自己的房子,即便地处郊区,空间狭小,也是难于上青天的事。在北京一个房地产论坛上,任志强被问及,北京房价何时能降的时候,他不假思索地说:“除非国务院搬走”。
首都北京,以非同一般的吸引力,吸引力全国各地的有志青年来此奋斗。政治、财政、教育、医疗,各方面的优惠政策与不同于其他城市的更多机会,让北京成为最吸引人的国内城市。但是,想要在北京安家,却非常艰难。除了在北京打拼的人们想要买房,山西煤老板、温州炒房团,乃至全中国的富豪、公务员阶层都云集北京,疯狂购置房产。
虽然,北京也在积极改变,希望提供一个更宽松的环境。例如,通州是北京相对没被开发的地区,房价也低于失去,北京曾一度想要往通州发展。任志强称,在2005年的北京市总体规划中,北京市一度将通州确定为“中心城行政办公、金融贸易等职能的补充配套区”,将北京市区内的政府机关搬迁到通州去,以此缓解中心城区的压力。时任北京市市长王岐山主导了这个规划。但随着王岐山上调中央,此后的规划中对通州新城的定位,逐渐淡化了“北京新政务中心”的说法,政府机关搬迁通州的工作随即搁浅。
国务院与北京市政府都挤在拥挤不堪的北京六环内,所有的机会和所有的优惠,也都在这六环内。北京的房价,就被这六环仅仅锁住,似乎没有下降的可能。任志强的观点看似十分偏激,但也不乏道理。如果国务院去了一个未经开发的地方,也许许多人就会放弃北京,去开发一个新的首都,北京的房子就不会如此难买了。