在楼市新政带动下，北京10月商品住宅成交量正呈现升温的迹象。亚豪机构数据显示，10月中上旬，北京商品住宅（不含保障房）共成交3738套，成交面积为37.8万平方米，较上月同期分别增加33.5%和19.9%。
专家认为，随着政策逐渐落地，市场供应也开始增加。10月第三周出现10个楼盘集中入市的情况。受供应集中爆发的影响，未来市场成交仍将处于反弹周期。
成交回升的同时，商品住宅项目也开始集中入市。统计显示，11月北京商品住宅市场预计将有33个项目入市，包括17个纯新盘和16个老项目后期。这一开盘项目量也将创下下半年的月度新高，从全年来看仅次于5月的供应量。如位于新航城区域内距离市区最近的楼盘——北京城建·北京密码，于近期举办了样板示范区开放活动。
专家认为，受到政策利好的拉动，市场需求出现明显抬头。政策松动将加快北京楼市回暖步伐，年底两个月有望出现供需高峰。
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