随着市场对政策的逐渐适应，上半年大型房企的销售业绩普遍出现明显增长。证券时报记者注意到，恒大地产昨日公布的6月销售数据显示，当月销售额达到104.2亿元，同比增长近三成，增速全国第一；销售面积142.5万平方米，连续4个月保持环比两位数增长。

　　数据显示，1~6月，恒大累计销售446.1亿元，同比增长27.3%；上半年完成全年1000亿目标的44.6%，目标完成率较去年同期增长0.8个百分点；累计销售面积664.7万平方米，全国第二，同比增长15.2%。
　　财务稳健

　　“5月以来，一方面受美国计划退出QE3影响，导致境外融资成本和难度增加，而另一方面，国内受央行开始整顿影子银行的紧缩环境影响，房地产企业融资的难度加大，房企将不得不面临资金链的可持续周转问题。”黄瑜向记者表示。

　　甚至有专家预测称，未来半年国内房地产市场压力将增大，银行的流动性也会趋紧。作为资金密集型的房地产行业面临巨大挑战，房企融资能力的强弱将直接影响其生存能力和扩张势力。

　　但是，龙头房企正在凭借雄厚的企业实力和增长潜力，积极创新融资模式，推动企业财务稳健发展。记者注意到，2013年6月恒大委托诺亚财富发行类优先股产品，业内人士称若发行顺利，恒大未来将受益于持有资金的大增，操盘规模将有新一轮大幅增长。6月29日，恒大与中国邮政储蓄银行签署最全面、最深入、最广泛战略合作协议。根据协议，恒大将获得邮储银行自成立以来面向企业提供的单笔50亿最大额度授信。

　　而据恒大6月销售简报数据，截至2013年6月30日集团现金总额为405.6亿元，获得银行总对总授信600多亿，可动用资金过千亿。

　　面对“后国五条时代”的深入调控，除了融资应变能力，稳健安全的财务结构之外，恒大一贯坚持的民生地产也是其赢得市场的重要原因。

　　据记者了解，2013年初，为适应国家推进新型城镇化的发展战略，结合未来刚需市场的需求，恒大开始全面推进住宅产品升级换代。3月1日，恒大住宅新装修标准在其全国120多个城市的200多个项目中全面实施，引领建立未来中国住宅产品行业新标准。4月8日，恒大集团与清华大学达成前所未有的10年战略合作，清华大学将极大提升恒大生态、节能、环保等领域水平，帮助恒大进一步为百姓打造宜居生活，确保恒大中国行业第一。

　　千亿目标可期

　　最新监测数据显示，上半年，销售额在300亿以上的企业由去年同期的6家扩大至现在的9家。

　　在行业整合加剧、竞争白热化的阶段，恒大连续四个月保持了销售金额与面积环比两位数增长。专家预测，恒大2013年千亿目标实现可期。

　　据悉，恒大是中国最早进行全国战略布局的地产企业，早在2004年便已全面进军二线城市，2010年3月大规模进入三线城市。2013年，恒大继续保持稳健的城市发展策略，注重城市布局全面均衡发展，持续深耕二三线重点城市，发力一线城市。

　　近一个多月来，恒大扩张动作频频。拍得重庆四宗地块；成立大连分公司，完成了在环渤海经济圈的布局；竞得广州核心区域地块；首度进京，拍得北京昌平沙河“限房价、竞地价”的非市场化地块。市场人士分析称，恒大在京拿地将极大提升企业品牌价值和形象，并进一步扩大市场占有率和影响力。

　　目前，恒大已进入全国除台湾省之外的所有省市自治区的130多个城市，是中国进入城市数量最多、规模最大的房企。

　　《2013中国房地产上市公司TOP10研究报告》指出，“受益于新型城镇化政策导向明显，凭借前瞻性的全国性城市布局、定位且满足刚需的高性价比产品、顺应市场和政策的销售策略等优势，恒大地产2013年的1000亿元销售目标实现可期。”