2015 年 1-5 月份,全国房地产开发投资 32292 亿元,同比名义增长 5.1% ,增速比 1-4 月份回落 0.9 个百分点。其中,住宅投资 21645 亿元,增长 2.9% ,增速回落 0.8 个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为 67.0% 。
1-5 月份,东部地区房地产开发投资 18984 亿元,同比增长 5.5% ,增速比 1-4 月份回落 1.1 个百分点;中部地区投资 6309 亿元,增长 4.9% ,增速回落 0.9 个百分点;西部地区投资 6999 亿元,增长 4.0% ,增速回落 0.6 个百分点。
1-5 月份,房地产开发企业房屋施工面积 616903 万平方米,同比增长 5.3% ,增速比 1-4 月份回落 0.9 个百分点。其中,住宅施工面积 430356 万平方米,增长 2.5% 。房屋新开工面积 50305 万平方米,下降 16.0% ,降幅收窄 1.3 个百分点。其中,住宅新开工面积 35091 万平方米,下降 17.6% 。房屋竣工面积 26611 万平方米,下降 13.3% ,降幅扩大 2.8 个百分点。其中,住宅竣工面积 19599 万平方米,下降 16.2% 。
1-5 月份,房地产开发企业土地购置面积 7650 万平方米,同比下降 31.0% ,降幅比 1-4 月份收窄 1.7 个百分点;土地成交价款 2192 亿元,下降 25.8% ,降幅收窄 3.3 个百分点。
二、商品房销售和待售情况
1-5 月份,商品房销售面积 35996 万平方米,同比下降 0.2% ,降幅比 1-4 月份收窄 4.6 个百分点。其中,住宅销售面积同比持平,办公楼销售面积下降 9.3% ,商业营业用房销售面积增长 3.9% 。商品房销售额 24409 亿元,增长 3.1% , 1-4 月份为下降 3.1% 。其中,住宅销售额增长 5.1% ,办公楼销售额下降 12.4% ,商业营业用房销售额下降 1.4% 。
1-5 月份,东部地区商品房销售面积 17216 万平方米,同比增长 0.2% , 1-4 月份为下降 6.2% ;销售额 14780 亿元,增长 5.2% , 1-4 月份为下降 2.8% 。中部地区商品房销售面积 9271 万平方米,下降 2.7% ,降幅比 1-4 月份收窄 3.7 个百分点;销售额 4732 亿元,下降 0.7% ,降幅收窄 4.4 个百分点。西部地区商品房销售面积 9509 万平方米,增长 1.5% , 1-4 月份为下降 0.4% ;销售额 4897 亿元,增长 0.9% , 1-4 月份为下降 2.0% 。
5 月末,商品房待售面积 65666 万平方米,比 4 月末减少 15 万平方米。其中,住宅待售面积减少 121 万平方米,办公楼待售面积增加 32 万平方米,商业营业用房待售面积增加 25 万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
1-5 月份,房地产开发企业到位资金 45966 亿元,同比下降 1.6% ,降幅比 1-4 月份收窄 0.9 个百分点。其中,国内贷款 8740 亿元,下降 6.8% ;利用外资 150 亿元,同比持平;自筹资金 18389 亿元,增长 0.9% ;其他资金 18688 亿元,下降 1.5% 。在其他资金中,定金及预收款 10973 亿元,下降 4.2% ;个人按揭贷款 5575 亿元,增长 4.4% 。
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四、房地产开发景气指数
5 月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为 92.43 ,比上月回落 0.13 点。
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