近年来港南区在第三产业发展上加大了扶持力度，但随着招商引资力度的不断加大，税源经济意识的不断增强，需要在政策上进一步加大扶持力度，激励三产企业增强发展信心。
1、发展意识有待进一步加强。全局与长远意识在三产发展中没有很好地体现，抢抓机遇、自挖潜力、自拓空间、自我发展的办法还不多，自身发展三产的优势有待于进一步利用和发挥。第三产业以传统的商贸流通业、交通运输业为主，层次低、科技含量低，对经济的拉动作用不强。综合技术服务、社会服务业等其他服务行业所占比重偏低。
2、政策扶持还需进一步加大力度。近年来港南区在第三产业发展上加大了扶持力度，但随着招商引资力度的不断加大，税源经济意识的不断增强，需要在政策上进一步加大扶持力度，激励三产企业增强发展信心。
3、购物、消费环境存在差距。港南区政府自2001年从桥圩迁回江南后，特别是通过近几年的加大投入开发，使江南城区有了很大的改观，第三产业得到进一步发展，但与一江之隔的港北城区环境、购物环境相比，还存在很大的差距，港南人过江消费的现象普遍存在。因此，如何提升港南区城市档次，丰富货源，增强性价比，扭转消费者的消费心理，吸引周边消费者，将是今后亟需认真考虑的问题。
4、对景区的开发和经营不够。自然景观与人文景观没有形成一体，旅游业的吃、住、行、游、购、娱等要素还未完全配套。南山寺就在港南，许多数游客参观后，便赶回港北，无法有效带动港南的餐饮及住宿业发展。
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