从辽宁省经信委了解到，2013年1-2月，辽宁省房地产开发企业实现商品房销售面积254.7万平，比上年同期增长28.4%；实现商品房销售额144.6亿元，同比增长39.5%；辽宁省新建商品房销售在经历2012年上半年的调整和下半年的恢复后又上新的台阶。主要特点如下：

  1、现房销售稳中有降，期房销售增长近五成。1-2月，辽宁省房地产开发企业完成现房销售面积57.6万平，比上年同期下降12.9%；实现现房销售额35.4亿元，增长5.0%。完成期房销售面积197.1万平，增长49.1%；实现期房销售额109.2亿元，增长56.1%。

  2、住宅销售强力支撑，商业营业用房及其它用房销售高速增长。1-2月，辽宁省房地产开发企业完成住宅销售面积227.5万平，占全部销售面积的89.3%，比上年同期增长24.0%，略低于全部商品房销售增长；完成商业营业用房销售面积17.1万平，增长83.9%；完成其它用房销售面积8.1万平，增长1倍。

  3、沈阳、大连和鞍山新建商品房销售占辽宁省六成。1-2月，沈阳、大连、鞍山房地产开发企业完成销售面积152.9万平，占辽宁省房地产开发企业销售面积的60.0%。其中沈阳完成销售面积67.0万平，比上年同期增长63.6%；大连完成销售面积45.5万平，增长74.0%；鞍山完成销售面积40.4万平，下降0.9%。