据房地产商我爱我家市场研究院的数据统计，7月上旬、8月上旬、9月上旬北京区域通过我爱我家达到的二手房实践合同签定量分别环比添加11.5%、22.1%、39.5%，虽然肯定量、涨幅现在都比较小，但市场现已呈现出触底企稳，缓慢复苏的气势。
 

　　对此，伟业我爱我家集团副总裁表示，“317新政”及后续许多方针的力度可谓力度空前，对改变商市场期，降温楼市，引导购房人回归理性，平抑房价等都起到了马到成功的效果。新政一经出台，交易量应声而落，并跌落谷底，商场简直冰封，跟着交易量回落并继续低迷，房价也从5月份开端，呈现连续回落，从5月份至今的4个月时刻里，北京全市二手房成交均价与317新政前比较，大约回落了10%，尤其是近郊和远郊区县的高总价、大户型的非普通住宅均价跌幅更大。

　　实践上，《证券日报》记者造访获悉，从8月份中下旬开端，有些业主报价达到了购房者的预期，因而交易时刻变短了。还有购房者也向本报记者表明，因为前一段时刻虽有购房志愿，但以为房价还会下跌，因而一直在关注商场看房，却没有买。“最近，我发现曾经看过没买的房子现已出售了。”该人士向本报记者如是表明。

　　上述生意人也表明，“有些业主报价现已降究竟了，再低也不愿降了，因而促成了一些成交。”该人士称，通州有些小区本年一季度成交价每平方米都超越6万元，但最近有些房源成交价每平方米降至不足5.2万元，因而商场开端活泼起来。

　　北京二手房市场现已呈现出筑底企稳的趋势。

　　跟着房价的松动，议价空间的增大，前期受新政影响推迟购房方案的部分购房需求开端结束张望，逐渐入市，近期我爱我家门店、和我爱我家网的咨询量、客流量、委托量等都在逐渐添加，由此可预判，在现在的方针环境下，北京二手房商场交易量继续大幅回落的空间已然不大，筑底企稳，低位徜徉后的逐渐小幅回升将成为未来北京二手房交易量的大趋势，但在调控方针还将继续从紧从严的情况下，交易量很难呈现大幅回暖。

　　事实上，因为成交数据的滞后性，从网签量来看，北京二手房商场仍然继续下滑。据伟业我爱我家商场研究院数据计算，2017年9月上旬(9月1日-9月10日)，北京全市二手住宅共网签2017套，与8月上旬比较下降16.2%，与2016年9月上旬比较下降75.4%。

　　“虽然现在商场开始活动但总体成交量与本年一季度比较仍有较大距离。”上述中介机构生意人称，能够称得上有回暖迹象，但是否会继续回暖，继续多久都没准