北京时间8月7日上午消息，美国最大地产所有者黑石集团正准备出售数十亿美元商业地产。《华尔街日报》称，这则消息表明，全美商业地产价值已经回到了金融危机之前的水平。
消息人士透露，这家私募股权公司已经聘请了摩根大通和摩根士丹利两大投行，研究一桩私人交易以及其旗下La Quinta连锁酒店公开上市两个方案。
黑石对La Quinta这一有限服务酒店的估值大约为45亿美元，其中包含了债务。
La Quinta运营着800家中等价位的旅馆，像餐厅和会议室这样的配套设施比较少。《华尔街日报》称，黑石计划出售La Quinta酒店反映了随着商务旅行复苏，投资者对酒店行业的兴趣回暖。
黑石上个月提交了出售部门Extended Stay America 酒店股权的计划，这部分股权估值在30亿美元至40亿美元之间。
今年7月，黑石公司及其合伙人还提交了向公众出售零售公司Brixmor Property Group股份的计划。这家零售公司旗下拥有522个购物中心，估值在130亿美元左右。
这一系列的交易可能开启外界广泛预计的希尔顿酒店集团首次公开募股。行业分析师称，希尔顿酒店可能在年底之前IPO。2007年，黑石以近260亿美元价格收购了希尔顿全球集团，其中包括以约185亿美元收购希尔顿公开发行的普通股，并且还承担了希尔顿70亿美元债务。
综合起来，出售这些酒店总估值将达到500亿美元，其中包含债务。
黑石发言人最近告诉分析师，公司将在接下来几年加速出售公司活动，这与黑石收购公司，强化业务然后在5-7年卖掉的商业战略是一致的。
黑石还将继续投资活动。这家公司总部位于纽约，坐拥133亿美元全球地产基金。
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