深圳去年房价上涨过快引起高度关注，深圳市长许勤昨日在六届人大二次会议闭幕后的答记者问上也坦承，房价上涨确实快。并透露房地产主管部门正在研究政策，会和专家专业部门研究调控政策，找准问题，克服困难，形成房价的合理空间。

　　谈GDP

　　把创新的发动机打造得更强劲

　　深圳市六届人大二次会议昨日结束。市长许勤在闭幕大会后举行答记者问。新闻发布会上，就GDP增长、房价快速增长、民生补短板、人才竞争等焦点问题，许勤一一回应，并引用数据来说明问题。

　　谈到GDP，有记者提到，在全国面临经济下行压力情况下，深圳2015年经济取得8.9%的增长。深圳GDP总量超过天津、重庆直辖市，也逼近上海和北京。深圳为何能取得好成绩?对此，许勤认为，过去一年，深圳在经济发展上逆市而行，取得非常好的成绩。GDP增速高于2014年。

　　“这个速度和这个总量是在有质量、有效益的情况下取得的，也是在结构优化的情况下取得的，成绩来之不易。”许勤解释，这个成绩的取得不是一年的功夫。是来自于过去若干年，“十二五”期间持续进行新一轮的转型升级，持续推进创新驱动发展战略的结果。2008年经济危机，当时深圳作为全国第一大外贸城市，在国际市场萎缩的情况下，只有横下心来启动新一轮的转型升级，并且以创新驱动推动发展。

　　许勤介绍，深圳近年来坚持推动创新驱动，推动产业转型升级，推动经济发展方式转变，有几点比较突出。

　　一是坚持创新驱动。创新驱动是深圳总战略，也是中央推动当前经济发展过程中提出的一个大的战略。包括加大创新能力的建设。从国家的重大基础设施到国家的实验室，城市级实验室，企业技术的实验室的建设。过去五年，高新技术企业从1300多家增加到5500多家，创新驱动发展让深圳成长出一大批创新型的企业。大疆无人机这样的企业做的比较突出。大疆从2010年的销售100万元，到去年超过60亿元。深圳在着力打造中国创新体系的过程中，是把各种创新要素整合起来。

　　二是始终推动产业转型升级。2008年确定的战略性新兴产业，目前来看，从过去的占比28%到去年40%，税收的贡献超过20%，增长比较快。现代服务业、金融业发展也比较快，对创新转型、支撑服务能力强。未来产业也形成4000亿元的规模等。深圳经济增长的因素还有很多，包括深圳始终坚持质量引领。以质量推动整体发展，增强深圳竞争能力。包括地方财政收入，从五年前1100亿元增长到2700亿元等。

　　对新常态下的经济发展，许勤认为有三点很重要。一是动力的转换，就是继续推进创新。未来要把创新的发动机打造得更加强劲，功力更大，推动深圳更加强劲的持续的有质量有效益的增长。二是要继续优化产业结构，特别把握住新常态、新技术的出现，把握住新兴业态的发展，在结构优化上继续加力。三是要全力谋划和推进供给侧结构性改革。同时，会把供给侧改革和新的需求结合起来，会把更多消费升级的内容与创新和结构调整互动起来。

　　谈房价

　　“十三五”供应35万套房平抑价格

　　去年领涨全国的房价成为发布会焦点。对这一点，许勤也承认。“深圳去年的房价上涨过快，和全国一些城市房价的方向不太一致，引起了大家的高度关注。”他认为影响房价主要是几个方面，一方面是供给，一方面是需求，再有就是调控手段、调控政策如何。

　　首先从需求看，现在深圳城市环境好了，再加上许多人愿意来深圳居住、工作，这增加了住房需求。另外，越来越多年轻的家庭出现，就会有更多刚性的需求。

　　其次从供给看，深圳无论是商品房还是人才房、保障房，去年的投入和供给都增长不少，包括旧房交易，但依然不能满足需求的快速增长。政府也在不断加大力度，加快实施人才安居工程和建设保障房。“十二五”期间，全市新增安排筹集建设保障性住房超过24万套，竣工超过10万套，供应11万套，都远远高于“十一五”时期，但跟需求相比还是不足。

　　许勤透露，“十三五”期间，将继续加大保障房建设力度，计划建设保障房40万套，供应35万套，可以从供给侧进一步平衡市场、平抑价格。

　　最后是政策方面，现在深圳房地产主管部门正在研究一些政策，既要惠及所有民众，又要能够使房价处在一个合理的区间。对这个问题，希望大家提出更多的意见和建议。政府也会和专业部门再进一步研究调控的政策。因为每个城市都是不一样的，每个城市相关需求结构、总量都不一样。这些方面，确实需要去找准问题、克服困难，形成一个房价的合理区间。