2013年已接近尾声，这一年家居行业着重“转型”，涉及市场、产品、技术、运营等多个方面。业内企业积极忙于转型，无非是想保持和提升竞争力，从而在市场上走的更远，活的更滋润。跨步2014，家居行业将有哪些新气象呢？小编总结了以下十大猜想，让我们来一睹为快吧。

 

　　猜想1：房产信息联网+“房地产税”立法加快=“房产税”扩围

 

　　十八届三中全会审核通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》称，建立全社会房产、信用等基础数据统一平台，推进部门信息共享;加快房地产税立法并适时推进改革。实现房产信息联网将使各种“房多多”无处遁形，加之房地产税立法加快，均为房产税全面铺开清除了技术障碍。但房产税全面铺开不可能一蹴而就，因此对于当前房地产市场来讲，最有可能直接推进的就是房产税会试点扩围与深入开展。

 

　　猜想2：家居卖场抢占电商平台主动权 纷纷上线O2O

 

　　继2013年天猫双十一前夕“红星美凯龙、居然之家等19家联合封杀天猫”，到“以红星美凯龙、居然之家为代表的家居卖场将对2013年天猫双十一家居建材类销量排名前十的品牌进行清场”，传统家居卖场和电商平台利益之争愈演愈烈的同时，也让O2O(即Online To Offline，线下商务与互联网结合)这个名词火遍家居界。

 

　　目前，传统的家居卖场也纷纷启动了O2O的项目，如居然之家推出了居然在线;红星美凯龙也传出全资子公司家品有意入驻苏宁开放平台的消息，相信在2014年会有更多的家居卖场跟进，争取电商平台的主动权。毕竟，如果O2O的模式可以在传统渠道转型成功，厂商或许会青睐更专业的线下渠道。

 

　　猜想3：家装行业施工、验收更趋严格

 

　　《住宅装修工程电气及智能化系统设计、施工与验收规范》国家标准日前颁布，《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》等地方性家装标准也即将出台，前者是对家装户内布线从设计、施工及验收三个环节给出全方位的建议，后者则对涉及家装的多方面都有涉及，且首次对装饰装修工程提出“2年保修期”，同时对因家装导致空气质量不合格及工期延误等提出具体的处罚措施。中国每年因家装导致的纠纷和投诉一直居高不下，以上标准和规范的实施可有效规范家装市场，对保障各方的利益都有好处。毫无疑问，中国家装行业施工和验收环节将越来越严格。

 

　　猜想4：绿色环保受关注 实木家具市场份额加大

 

　　“环保”会成为2014年家具市场主流趋势。尤其是儿童家具，对环保的要求更高，很多父母在为孩子选购家具产品时，会在价格可承受范围内优先选择环保产品。而在环保方面，实木家具无疑具有极大的优势，消费者的热捧必然使实木家具的市场份额有所加大。不过，小编提醒消费者，在选购实木家具时，一定要擦亮眼睛，对实木的真伪及其基材、配件的甲醛释放、重金属含量等进行确认，确保产品合格。

 

　　猜想5：“适老化”家居成行业新蓝海

 

　　2013年，中国老龄人口(60岁以上)达到2.02亿，老龄化水平达到14.8%。这组数据到2015年预计分别为2.21亿和16%。伴随着中国人口老龄化现象的加速，“银发经济”也越来越受到资本市场的关注。但在家居行业，适宜老年人的家居产品还十分缺乏，比如照顾老年人起居的升降床，颈椎护理床，无障碍坐便器，卫浴设施等并不能在家居卖场很便利的获取。不过，鉴于商家逐渐意识到“适老化”家居的潜在需求量巨大，这一现状有望在2014年逐步得到改善，并成为家居行业的新蓝海。

 

　　猜想6：红木家具市场面临洗牌

 

　　自2013年6月《濒危野生动植物种国际贸易公约》生效以来，红木材料原产国开始严禁红木砍伐并控制出口贸易。其中，作为红木出口的主要国之一的缅甸计划从2014年4月1日开始停止原木的出口。《公约》生效导致的直接后果是红木原料价格 “疯狂”上涨，从而带动红木家具价格大幅攀升50%~120%。不过，很多经销商表示，上游的调价及政策变化尚未完全释放在终端市场，“未来，红木家具肯定还会涨下去”。分析认为，这一轮红木原料持续上涨会让红木家具市场面临洗牌，留下的是实力强大的商家，有些“卖不起”的商家则将退出市场。

 

　　猜想7：智能家居迅速崛起

 

　　在政府大力支持物联网和相关行业巨头涉足智能家居领域的氛围下，2013年，智能家居市场成熟度达到空前盛世的状况;专家预测，2014年，智能家居行业即将迅速崛起。之前，智能家居没有行业标准，各技术类型厂商各自为政，产品互不兼容，不但制约了行业的快速发展，而且让消费者的选择也眼花缭乱。在经过市场的选择和沉淀之后，扩大自身产品技术优势的同时，智能家居系统本身的开放兼容性已经迫在眉睫。此外，“实用性不强、稳定性不高、价格不够亲民”已足以引起业界警惕。当蜕去虚无缥缈的功能，智能家居开始真正关注产品的实用性、稳定性，并从应用的角度在系统的设计理念上更加人性化，相信这些都将为客户选择智能家居增加砝码。

 

　　猜想8：“微信促销+异业联盟”雄起家居市场

 

　　微信是当下最热门的微营销工具——拥有6亿的庞大用户群，不存在距离的限制，能实现精准营销，营销成本低而关注度极高，这些都是传统营销渠道难以具备的。目前，发布微信公众平台的家居品牌不少，但大多数没有真正形成营销力量。对此，腾讯网·亚太家居推出的九大产品之一——“微信促销+异业联盟”的全新模式，致力将将卫浴、门窗、瓷砖、厨房、家具、衣柜、床品、家电、地板、涂料行业合十为一，让家居大品牌之间吆喝助阵，这无疑比企业单打独斗更能获得消费者的关注和青睐，而消费者也乐意通过这种方式，获得众多大品牌推出的促销优惠。除此之外，异业联盟还将线上线下团购结合，用高规格、高质量、高效率的活动激活潜在的客户，迅速打开企业销售的渠道，让家居行业在市场寒冬中迸发活力。不难看出，腾讯网·亚太家居在此时推出的微信促销异业联盟模式，不仅仅是引导泛家居行业超大规模促销，更是吹响互联网创新营销模式的号角，开创了家居行业跨界强强联盟的前沿阵地。

 

　　猜想9：家居定制由单品牌、单类产品向多品牌、整体定制方向发展

 

　　现代人追求个性、时尚，当然也希望家里的家居产品别具一格。消费者多样化、个性化的需求，迅速被家居生产商捕捉到，于是定制家居开始崭露头角。对于企业而言，提供定制服务，不仅可以吸引更多客源，同时也是企业实力的象征，有利于树立良好的企业形象。小编注意到，仅在几年前，定制家居还只停留在单品牌、单类家具上，如今则正朝着多品牌融合、整体定制的方向发展。以装修浴室为例，这是一个典型的整体定制方案，一般需要瓷砖、卫浴、五金、灯具等产品，如果一家企业来提供定制则产品线太长，品类太多，不够现实，这时就需要整合多家品牌资源，携手合作。

 

　　猜想10：刚需主导楼市 房价上涨势头有所放缓

 

　　随着越来越多的城市加入“限购”、“限贷”行列，投资性的买家已经逐渐退出住宅市场，基本都是自主性买家。预计在2014年，国内房地产市场依然行进在刚性需求主导时代。而越来越多的品牌房地产开发商也开始踏上转型的道路。

 

　　对于普罗大众关心的房价问题，路透社预测，在政策整体持稳、地方楼市分化加剧的情况下，2014年中国住宅均价上涨势头预计会有所放缓，全国而言会降至个位数。而涨幅有限的理由主要是：三四线供应过剩，部分地区调控升级，以及可能推出的房产税等。比如，北上广深四大一线城市均已收紧调控政策，均提高第二套住房贷款的首付比例，并将增加土地供应，上海和广州还提高限购门槛，北京则推出面对中端人群的“限房价、竞地价”自住型商品房。